הדוח המקיף בישראל - כל האמת על הנכס לפני החתימה
השוואת מחירים, בדיקת ליקויים, טאבו ומידע תכנוניהשוואת מחירים, בדיקת ליקויים, טאבו ומידע תכנוני: מיועד לקונים, מוכרים ומתווכים
מה זה דוח בית סרוק?
דוח בית סרוק, דוח חדש ומהפכני, הנשלח אליכם ישירות לתיבת האימייל שלכם ומציג בצורה ברורה וקריאה ממצאים חשובים על הנכס שאתם עומדים לקנות: עיכולים ושעבודים, הצמדות, בדיקות סביבתיות, בדיקות הבניין, בדיקות בלאי הנכס, פיתוח וניתוח תכנוני, מחיר שוק אמיתי, תשואה שנתית, עליית הערך ב5 שנים האחרונות, מדד סוציו אקונומי, מידע רב ערך, שעד היום יתכן שהסתירו מכם כאשר רכשתם בעצמכם נכס באופן עצמאי.
נשמע מהפכני אבל מאיפה מגיע המידע?
זה אכן מהפכני! כל הנתונים והממצאים המרוכזים עבורכם בדוח בית סרוק נאספים ממאגרים ציבוריים ממשלתיים, ומגורמים רשמיים בניהם מידע נדלן רשות המיסים, גוב מאפ, הלמ"ס, רשם המשכונות, ועוד.
רגע, האם זה חוקי?
בהחלט! בעקבות שורה של רפורמות בתחומי הנגשת מאגרי הנתונים מכלל משרדי הממשלה, אנו שמחים להרים את הכפפה ולהיות החלוצים שמגישים לכם, את המהפכה האמיתית בקניית הנכס הבא שלכם- ובמחיר שווה לכל כיס.
מה הלקוחות שלנו אומרים?
אביאל מדמוני — מעלה לבונה
בדקו את הנכס הבא שלכם עכשיו
לניתוח פוטנציאל השקעה ללא עלות הזן עיר או יישוב
מה כולל דוח בית סרוק?
ריכוז נתוני רישום מנסח הטאבו
ניתוח סביבתי מלא של האזור
השוואה למחירי עסקאות שדווחו
בדיקת עיקולים ושעבודים
בדיקות בלאי הנכס
תחזית עליית ערך
ניתוח תשואה משכירות
מדד סוציו אקונומי
סיכום מנהלים אמיתי מהדוח
מסלולים ומחירים
בחרו את המסלול שלכם
חבילת משקיעים
שלושה דוחות במחיר מוזל
דוח בסיסי
סקירה מלאה וניתוח שוק
חבילת פרימיום
ליווי וניתוח מותאם אישית.
מה אפשר לבדוק עם הדוח שלנו?
דירות יד שנייה
עיקולים ושעבודים הרשומים בטאבו, השכונה והישוב: הדירה החברתית-כלכלית ואת המשימות ביישוב. התחדשות עירונית: באיזה שלב היא נמצאת, כשהיא מפורסמת באתר העירייה. כשלא, הדוח מפנה לבדוק ישירות מול העירייה, ומתחשב לפי המקרה, הקומה והשטח של הנכס.
קרקעות, מכל הסוגים
באיזה שלב בתהליך נמצאת הקרקע, ומה כתוב עליה במסמכים ובתוכניות שמפורסמות. מה המחיר לפי עסקאות באזור, ממה צריך להיזהר, ואילו בדיקות חיוניות לעשות לפני שמוכרים לעסוק בקרקע.
דירות על הנייר
יש קונים שלא מצליחים להשלים רכישה של דירה על הנייר, ומגיעים לפירוק החוזה. כשהם באים למכור אותה, הם מגלים שקנו במחיר גבוה בהרבה מהשוק, וחלקם מוכרים בהפסד. לא חבל? דוח אחד מראה לכם מראש איך המחיר שמבקשים מכם עומד מול עסקאות באזור. בדירה שעוד לא נבנתה הדוח לא כולל את הבדיקות הפיזיות. בשלב האחרון של הטופס שמגיע אחרי הרכישה אפשר להעלות את הגוש והחלקה, וגם את המפרט אם תרצו. ככל שתעלו יותר מידע, התמונה תהיה רחבה יותר.
מגרשים
גודל המגרש ומה מותר לבנות עליו, מול המחיר שמבקשים עליו.
בתים פרטיים, דו-משפחתיים ורבעיות
גם "בתי סבתא", שקשה לדעת כמה הם שווים.
קבוצות רכישה
הדוח נבנה לפי הגוש והחלקה, ולפי המסמכים של קבוצת הרכישה שתעלו לנו.
ביטול והחזר
לפי מדיניות ההחזרים
ההתחייבות שלנו אליכם
מגיע לכם ביטחון בקבלת ההחלטה. אם הדוח לא עמד בתנאים שבמדיניות ההחזרים, אפשר לבקש החזר.
קיבלתם את הדוח ומצאתם בעיה מהסוג שמוגדר במדיניות ההחזרים? אפשר לבקש החזר תוך 30 יום משליחת הדוח. ולפני שהעליתם מסמכים, אפשר לבטל תוך 14 יום ולקבל החזר מלא, בלי דמי ביטול.
שאלות נפוצות
לפני שאתם חותמים בדקו את הנכס
תשלום מאובטח • ביטול והחזר לפי מדיניות ההחזרים • אספקה עד 24 שעות בימי עסקים